Emlak acentesi Zoopla’nın yeni raporundaki konut fiyat endeksinden alınan datalar, Şubat ayında satılık konut sayısındaki artışın, kararlaştırılan satış sayısındaki artışı geride bıraktığını gösterdi.
Zoopla, satılık konut sayısının geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 11 ve kararlaştırılan satışların yüzde 5 arttığını, ortalama emlak acentesinin geçen yılki 29 mesken yerine 33 satılık mesken sahibi olmasıyla alıcı pazarını güçlendirdiğini bildirdi.
Ayrıca, alıcı talebi, durağan mortgage oranlarına ve Nisan ayındaki yaklaşan yüksek damga vergisine karşın yüzde 10 arttı.
Veriler, Birleşik Krallık’taki yıllık konut fiyat artışının Şubat ayında Ocak ayındaki yüzde 1,9’dan yüzde 1,8’e düştüğünü ve mevcut ortalama konut fiyatının bir yıl öncesine nazaran 4.750 pound daha yüksek olan 267 bin 500 pound (345.717 dolar) olduğunu gösterdi.
Konut alıcılarının tercihleri artacak
Pazar bahar satış dönemine girerken, satılık konut sayısının daha da artması bekleniyor ve bu da konut alıcılarının tercihlerini artıracak.
Zoopla, kuzeybatı ve İskoçya’daki fiyat artışının ortalamanın üzerinde olmasına karşın, güney İngiltere ve Londra genelinde bedellerin sakinleştiğini ve kuzey-güney uçurumunun genişlemesine yardımcı olduğunu söyledi.
Zoopla’nın İcra Yöneticisi Richard Donnell, “Konut fiyatlarındaki büyümenin yavaşlaması büyük bir tasa değil lakin pazarın satıcıların pazara gelmesini ve alıcıların satılık meskenler için gerçekçi teklifler vermesini teşvik etmek için fiyatlarda bir ölçü büyümeye gereksinimi var” dedi.
